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財産分与による不動産の名義変更

離婚に伴う財産分与で、不動産の名義変更が必要な方へ。必要書類・費用・流れをわかりやすくご案内します。デリケートなご事情にも丁寧に配慮して対応いたします。

明るい部屋で観葉植物に水をやる女性の水彩イラスト(新しい生活を始めるイメージ)
About

財産分与による名義変更とは

離婚の際に、夫婦の財産を公平に分けるため、不動産の所有権を配偶者へ移転する場合に行う登記手続きです。婚姻中に取得した不動産を、夫婦の合意に基づき分配し、名義を変更します。

お早めのご相談をおすすめします:離婚協議がまとまったら、名義変更は早めに済ませるのが安心です。時間が経つと相手方と連絡が取りにくくなり、手続きが難しくなるケースがあります。離婚協議書の作成段階からのご相談も歓迎です。
Process

名義変更の手続きの流れ

お問い合わせ

お電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。

お見積り

費用の目安をお伝えし、お見積りをご提示します。

打ち合わせ

必要書類や手続きの流れをご説明し、正式にご依頼となります。

登記申請

必要書類が揃い次第、法務局へ登記申請を行います。

権利証のお渡し

登記が完了すると、法務局から権利証(登記識別情報)をお渡しします。

Fees

費用の目安

財産分与登記5万円〜7万円

※登録免許税は別途必要です。※不動産の評価額や登記の内容により費用は変動します。※出張費(交通費や日当)がかかる場合があります。

事前のチェックポイント:権利証を紛失していないか/遠方の場合の出張費の要否/財産分与の対象となる不動産が複数あるか/対象不動産の時価/固定資産評価額の確認が必要か
Documents

必要書類(代表例)

🔑

現在名義人の方

・権利証(登記済証または登記識別情報)
・印鑑証明書
・固定資産評価証明書
・離婚協議書(財産分与の内容が記載されたもの)

👤

財産分与を受ける方

・住民票

📄

その他の書類

・固定資産評価証明書
・戸籍謄本 など

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