競売よりも高値で売ることが可能です。残る債務をできるだけ小さくできます。
競売と違って一般市場で販売されるため、ご近所に住宅ローンの支払いが困難になっていることを知られる心配がありません。
債権者と交渉し、不動産の売却代金から引越し代金などの新生活の資金を捻出することが可能です。
競売は所有者の意思に関係なく強制的に売却されます。任意売却なら納得したうえで売却でき、前向きな気持ちで新生活をスタートできます。
まずはお電話（06-4256-8647）またはお問い合わせフォームにて、住宅ローンのお悩みをご相談ください。
返済状況などを確認させていただき、任意売却が最適であると判断いたしましたら、お手続きについてご説明させていただきます。
当事務所と提携している不動産会社をご紹介し、不動産売買の媒介契約を結びます。
残債務の返済方法や引越し費用の捻出など、債権者との交渉も当事務所と不動産会社がすべて代行いたします。
債権者と合意しましたら、一般の物件と同様に販売をいたします。
買い手が見つかりましたら、買主様と売買契約を締結します。
売買代金の決済や物件の引渡し、移転登記などのお手続きが終わりましたら、任意売却の完了です。
| 借入関係 | 住宅ローンの借り入れ先から送付された書類（催告書、督促状、借り入れ申込書など） |
|---|---|
| 物件関係 | 物件の売買契約書 |
| 差押えがある場合 | 差押え書 |
その他、ケースごとに必要な書類は異なりますので、お気軽にお問い合わせください。
初回相談無料・ご依頼者様の費用負担なし。競売が始まる前のご相談が肝心です。
